Et si j’étais votre futur chez-vous ?

Je suis un appartement avec deux chambres niché au 4ᵉ étage d’un immeuble neuf avec ascenseur. Je suis lumineux et confortable grâce à mes deux terrasses qui vous offrent un espace extérieur privilégié au cœur de Valence.

Mon garage privatif ainsi que ma place de parking constituent un atout précieux pour votre stationnement en centre-ville.

Dès que vous franchirez ma porte, vous entrerez dans mon généreux salon-séjour de 33 m², rempli de clarté grâce à ma grande baie vitrée qui s’ouvre sur ma terrasse principale de 16 m².

Ma cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Avec mes placards hauts et bas, mon plan de travail, ma plaque de cuisson, mon four, mon évier, ma hotte et mon emplacement pour le lave-vaisselle, je suis prêt à relever tous les défis gastronomiques.

Petite surprise : elle s’ouvre sur ma deuxième terrasse de 6 m².

J’ai deux chambres de 13 m² chacune, spacieuses et avec des placards coulissants aménagés pour vos affaires. L’une d’elles a même un accès direct à ma petite terrasse.

Ma salle d’eau est composée d’une douche avec paroi vitrée, meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes… je prends soin de vous au quotidien.

Pour parfaire l’ensemble, un WC indépendant avec lave-main est là pour votre confort.

Je dispose enfin d’un cellier où je stocke une pompe à chaleur, un choix discret permettant d’optimiser la place.

Je propose aussi pour votre bien-être le chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et des volets roulants motorisés.

Côté sécurité et praticité, ma résidence est équipée d’une porte d’entrée sécurisée avec visiophone, d’un portail motorisé, d’un ascenseur et d’espaces pour votre vélo.

✨ Alors, envie de venir me découvrir ? Soyez-les premiers à me louer !

Je suis disponible à partir du 22 décembre pour un loyer de 1100 € par mois.

– Montant du loyer mensuel HC : 1020 €

– Charges (provisions mensuelles) : 80 € avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 1020 €

Honoraires :

1. Honoraires TTC à la charge du BAILLEUR :

– Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction de bail : 190 € TTC

– Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 95 € TTC

2. Honoraires TTC à la charge du LOCATAIRE :

– Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction de bail : 190 € TTC

– Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 95 € TTC

DPE : A

GES : A