Alliant modernité, confort et luminosité, ce T3 de 73 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur vous séduira par sa grande terrasse conviviale, pensée comme un véritable espace de vie supplémentaire.
Proche de toutes commodités, ce bien rare dispose aussi d’une place de parking privative, gage de tranquillité en centre-ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le lumineux salon séjour de 33 m² grâce à sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse couverte de 17 m². La cuisine ouverte, agrémentée d’un ilot central, est équipée de rangements hauts et bas, plan de travail, plaque de cuisson, four, évier, hotte, ainsi que d’un emplacement prévu pour le lave-vaisselle.
La première chambre, d’une surface de plus de 12 m², bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.
La deuxième chambre de 13 m² dispose d’un grand placard aménagé avec penderies et étagères
La salle d’eau de 8 m² est composée d’une douche avec paroi vitrée, d’un miroir lumineux, d’un meuble vasque avec deux tiroirs, d’un WC et d’un sèche-serviettes.
Un cellier vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire avec l’emplacement d’un lave linge.
Côté confort, vous profiterez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraîchissement, de volets roulants motorisés avec commande centrale, et de placards coulissants aménagés.
La résidence, sécurisée et moderne, dispose d’une porte d’entrée avec visiophone, d’un portail et portillon motorisés, d’un ascenseur, ainsi que d’un local à vélo intérieur et extérieur.
Ce logement est disponible dès maintenant.
Ce bien est proposé pour un loyer de 927,89 € par mois.
– Montant du loyer mensuel HC : 857,89 €.
– Charges (provisions mensuelles) : 70 € avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 857,89 € (1 mois de loyer hors provision sur charges)
Honoraires :
1. Honoraires TTC à la charge du BAILLEUR :
– Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction de bail : 182.5 € TTC
– Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 91.25 € TTC
2. Honoraires TTC à la charge du LOCATAIRE :
– Honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction de bail : 182.5 € TTC
– Honoraires de réalisation de l’état des lieux : 91.25 € TTC
DPE : A
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles : entre 440 et 640 €.
Contactez nous si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite !
