Appartement T3 – 92 m² – Centre-ville de Chabeuil

Idéalement situé en plein centre-ville de Chabeuil, avec un accès direct au cœur du village, cet appartement de 92 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Agencement et équipements :

• Un grand espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour la détente et la convivialité.
• Deux chambres :
  • L’une avec un espace dressing.
  • L’autre avec un placard intégré.
• Une salle d’eau équipée d’une cabine de douche, sèche-serviettes, grand placard et d’un emplacement pour le lave-linge.
• Un WC indépendant, offrant plus de confort et d’intimité.
• De nombreux rangements :
  • Trois placards dans l’entrée.
  • Placards supplémentaires dans les chambres.
• Une cuisine semi-fermée équipée avec :
  • Meubles de rangement hauts et bas.
  • Plaque de cuisson gaz/électrique.
  • Four, évier et hotte.
• Une terrasse couverte orientée sud-est, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
• Un garage en sous-sol avec porte motorisée, sécurisé et pratique.
• Un cellier indépendant sur le palier, parfait pour du stockage supplémentaire.

Prestations :

• Chauffage au sol individuel par chaudière gaz.
• Carrelage sur toutes les surfaces.
• Porte d’entrée sécurisée.
• Ascenseur.
• Volets roulants motorisés.
• Climatisation dans l’espace de vie.

Informations financières :

• Loyer : 900 € TTC / mois
• Charges : 107 € / mois (comprenant l’entretien des parties communes et la chaudière)
• Dépôt de garantie : 793 €

Frais d’agence :

À la charge du propriétaire :

• Constitution du dossier et rédaction du bail : 460 € TTC
• État des lieux d’entrée et de sortie : 230 € TTC

À la charge du locataire :

• Constitution du dossier et rédaction du bail : 460 € TTC
• État des lieux d’entrée et de sortie : 230 € TTC

Diagnostics énergétiques :

• DPE : C
• GES : C

Disponible immédiatement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !