En exclusivité
Donnez une nouvelle dimension à votre activité…
David Permingeat Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce vaste local commercial de 650 m², situé en plein cœur de Valence, offrant un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement spacieux et fonctionnel.
Ce local commercial de 650 m² offre un cadre rare pour les entreprises à la recherche d’un espace évolutif et capable d’accompagner leur développement. Ses volumes importants et sa configuration permettent d’imaginer de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de votre activité.
L’espace se distingue par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle apportée par les verrières, créant un environnement de travail agréable et confortable.
Accessible par un sas d’entrée et une large porte métallique à ouverture totale, le local dispose d’un espace principal modulable, offrant une grande liberté d’organisation : bureaux, espace d’accueil, atelier, zone de stockage ou tout autre projet professionnel.
Plusieurs bureaux indépendants et pièces complémentaires viennent enrichir l’ensemble, permettant de structurer facilement vos espaces de travail, vos réunions ou vos différents pôles d’activité.
Un WC complète ce bien.
Les places de stationnement disponibles représentent un véritable avantage pour recevoir votre clientèle, vos visiteurs et faciliter le quotidien de vos équipes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Disponible dès à présent.
Loyer hors charges : 1 530 € par mois
Provision sur charges : 460 € par mois
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer hors charges
Honoraires :
À la charge du bailleur :
– Honoraires de visite et de constitution du dossier : 1 101.6 €
– État des lieux : 650 €
À la charge du preneur :
– Honoraires de visite et de constitution du dossier : 1 101.6 €
– État des lieux : 650 €
Bail commercial : bail authentique reçu par notaire, les frais d’acte étant à la charge du preneur.
Performance énergétique : DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
