En exclusivité
Implantez votre activité dans un local qui vous inspire…
David Permingeat Immobilier vous ouvre les portes d’un espace rare en plein cœur de Valence.
Ce local commercial de 463 m², proposé en exclusivité, offre un cadre idéal pour les professionnels à la recherche d’un lieu avec du caractère, des volumes et un véritable potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle sublimée par de grandes verrières en façade et en toiture. Un environnement atypique et agréable, pensé pour offrir un véritable confort de travail au quotidien.
Accessible par un sas d’entrée et une large porte métallique à ouverture totale, ce local s’articule autour d’un vaste espace principal modulable, laissant libre cours à de nombreux projets d’aménagement : showroom, espace commercial, bureaux, atelier, espace de coworking ou siège d’entreprise.
Un espace sanitaire avec WC complète ce bien.
Les nombreuses places de stationnement constituent un véritable atout pour faciliter l’accueil de votre clientèle et le quotidien de vos collaborateurs.
Que vous recherchiez un showroom, des bureaux, un espace de coworking ou un local pour développer votre activité, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Valence.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Disponible dès à présent.
Loyer hors charges : 1 080 € par mois
Provision sur charges : 315 € par mois
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer hors charges
DPE : vierge
Honoraires:
À la charge du bailleur :
– Honoraires de visite et de constitution du dossier : 777,60 €
– État des lieux : 463 €
À la charge du preneur :
– Honoraires de visite et de constitution du dossier : 777,60 €
– État des lieux : 463 €
Signature du bail commercial chez le notaire : à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
